CMM Seguridad

Hace unos días recibió Ayuda a Terol un correo electrónico que os lo voy a copiar y pegar y dejar aquí como información para cualquier vecino que esté interesado particularmente, o para la Junta de Vecinos si en algún remoto instante se les pasa por la imaginación contratar algún tipo de seguridad en  nuestra urbanización...

Buenas tardes, a continuación nos gustaría presentarle nuestra empresa y si ustedes lo creen necesario estaríamos encantados de concertar una pequeña cita con el presidente/a y/o junta directiva de su asociación de vecinos y así poder conocernos y presentarles nuestra empresa y así puedan conocer los servicios que podemos prestarles en materia de Seguridad Privada. De igual manera nos gustaría hicieran llegar nuestro correo a tod@s sus vecinos de el Terol por si alguno estuviera interesado:

Somos CMM Seguridad, una empresa con 8 años de historia pero con una amplia e importante cartera de clientes por toda la geografía española y con su sede central en San Javier (Murcia)

- Somos distribuidores e instaladores a nivel Nacional del Sistemas de Alarmas ADT, disponiendo actualmente de un sistema de Video Alarma con video verificación y con conexión permanente a Central Receptora de Alarmas que la hace, a día de hoy, la más sofisticada y avanzada del mercado aportando así una mayor y mejor información a los usuarios y clientes, tanto en comercios, naves industriales, etc. como en viviendas particulares, todo ello con los mejores precios actuales del mercado. Por ejemplo, actualmente estariamos hablando que hoy puede tener una alarma en su  hogar con una SuperOferta Especial de 99 € (precio de equipo e instalación) y 29 €/mes con conexión a central receptora (sin letra pequeña ni coste adicional) 

- Disponemos de controladores, auxiliares y Vigilantes de Seguridad totalmente cualificados y dotados de las mejores tecnologías, vehículo propio, etc. En este aspecto podríamos diseñar, si así lo creen necesario, un servicio que pueda adaptarse a sus necesidades

- Disponemos de servicio de equipos de vigilancia y seguridad a traves de la venta, instalación y puesta en marcha de sistemas de cámaras de seguridad

En la actualidad, CMM Seguridad trabaja a nivel Nacional, contando con una cartera de clientes amplisima, empresas de todos los sectores confian cada día en nosotros: solamente con empresas de nuestra Región.

Así que no duden en ponerse en contacto con nosotros, CMM Seguridad se adaptará a sus necesidades, ya que no trabajamos con listado de tarifas estandarizadas, sino que adaptamos cada tarifa a cada cliente y sus necesidades.

Sin más reciban un cordial saludo  y esperamos noticias suyas. Muchas gracias por su tiempo.

FACUNDO SANCHEZ PEREZ

Dpto. Comercial CMM Seguridad

Oficinas Centrales:

C/Madrid, 37. Bajo

30730 - San Javier (Murcia)

669983973

Yo le expliqué a Facundo que el blog Ayuda a Terol es un blog independiente y que me era imposible ofrecerle teléfono alguno de la Junta porque lo desconozco, que lo único que podía ofrecerle es el enlace a su web sin actualizar en 3 meses ... entonces pensé que una buena opción es hacer  una entrada con los datos que Facundo me ha dado permiso para publicar, osea que aquí esta, para quién le pueda interesar que contacte directamente con él, también la he incluido en Ibai Terol en el apartado de Profesionales.

Un saludo y feliz semana.

Fomentemos la COOPERACION ....

Acabo de recepcionar en la pestaña de Sugerencias y Quejas, algo que me ha conmovido, y fijaros que últimamente cuando el desencanto reina en nuestro país, en nuestras casas  y por supuesto en esta Urbanización que pasan los meses y no poseemos ninguna información sobre ¿donde esta nuestro dinero? ¿cuando nos lo van a devolver? ¿que ha pasado con la documentación que enviaron a la Consellería? si es que se ha enviado .. cuando pasan los días, pasan los meses  y todo absolutamente TODO esta IGUAL, es muy placentero recibir una sugerencia como lo hemos hecho Ayuda a Terol, y se ha merecido toda una entrada, aquí os la dejo ...

Anónimo10 de febrero de 2013 01:17

En los tiempos que corren quizá deberíamos ir pensando en la posibilidad de gobernar todos nuestra urbanización sin la necesidad de junta de gobierno. Me explicaré, como está quedando demostrado, que nadie se puede fiar de nadie, a gran escala tenemos la corrupción política, judicial, etc... y a pequeña escala lo tenemos en nuestro equipo de gobierno (junta), nos pide dinero se lo damos, pasado el tiempo no hacen nada y así nos va.

Un medio como este podría servir de enlace con todos los propietarios.

Crear un registro de propietarios con los datos necesarios para estar permanentemente comunidados.

Ir comentado las diferentes propuestas, dar forma y reflejando como definitivas tras su aprobación.

O nos ivolucramos todos o esto no la arregla nadie, nos seguirán robando, mintiendo, tratando como tontos, de todos nosotros depende.

Tú eres el único que puede mejorar esto. Así que, si alguien te dice que esto o aquello es imposible solo significa que esa persona es incapaz de hacerlo. Yo creo en tí y tú crees en tí?

Seguimos hablando. Un saludo para todos.



No me voy a repetir, puesto que le he contestado en la pestaña Sugerencias y quejas,  que por supuesto que este Blog siempre estará abierto a todo tipo de iniciativas que lleven como objetivo el BIEN COMÚN. Me alegra en gran medida conocer que haya vecinos con esta amplitud de miras y que por supuesto se cuestionen el porqué estamos sujetos a una Junta que ni nos representa ni mucho menos vela por nuestros intereres.
Aprovecho la ocasión para informaros que en  el correo electrónico de Ayuda a Terol son muchos los vecinos que me realizan consultas, y algo se esta moviendo y me alegro mucho por ello. Un correo quería preguntar sobre la urbanización Pinada del Rio, el señor estaba extrañado porque en el Registro le habían dicho que pertenecia a Urbanización Finca Terol ... es que Finca Terol no hay por donde cogerla eh! unos pagamos cuotas, otros no, unos pagan derrama urbanistica, 280.000 m2 no? esto no es normal, o por lo menos desde fuera esto parece "Caso Finca Terol" tantas cosas raras que merecería una investigación ... ¿vosotros no lo pensaís? yo sí.


La imagen ha sido tomada de la web:  http://hipermedula.org/2012/08/becas-para-diplomado-en-cooperacion-internacional-al-desarrollo/

Experiencias de nuestros vecinos ....

Atardecer desde el Maigmó.

Algunos de vosotros habréis tenido una llamada telefónica mía, donde os pido permiso para poder publicar el anuncio de la parcela que deseáis vender, o del chalet, o anunciaros profesionalmente ... y la verdad es que me gusta mucho las muestras de cariño y de generosidad que habéis tenido, mil gracias por ello.

A veces la llamada es cortita, os solicito permiso, os indico el nombre del Blog para que podáis ver vuestro anuncio en la pestaña "Ibai Terol" pero otras veces la conversación se extiende más, puesto que todos somos vecinos, todos padecemos el tema Terol, y en mayor y menor medida, TODOS deseamos que cambien las cosas.

En una de esas llamadas contacte con una señora que al finalizar nuestra conversación descubrimos que poseemos un nexo de unión, el mundo es un pañuelo, que gran verdad.
Quiero dejar aquí plasmada su experiencia porque todos debemos de conocer lo que les sucede a nuestros vecinos, porque tenemos que estar muy alerta y mantenernos informados.

Esta vecina, por un acontecimiento triste se ha visto obligada a poner en venta varias propiedades, entre ellas unas parcelas. Estaba muy indignada, puesto que le habían salido varios compradores. y la historia se había repetido en varias ocasiones. Enseñaba la parcela en cuestión, les encantaba además de ser muy cuadradita, estaba vallada y ella por la necesidad le ha puesto un precio muy sensato y acorde a estos momentos que vivimos. En varias ocasiones había facilitado su recibo de contribución, y en ese momento habían desaparecido, en una ocasión uno de los posibles compradores la había llamado y le indicó que fue con el recibo de contribución al Ayuntamiento de Tibi y que allí le dijeron ahora agarraros a vuestros asientos: que Terol estaba afectado por un Plan Urbanistico, que cada parcela saldríamos por 40.000 euros, que no se podría construir hasta que se haga todo el Plan  ...
La señora esta indignada y con razón, porque que conozcamos los afectados NADIE puede indicar un importe semejante cuando no se sabe quién se va a adjudicar la obra, no ha habido constructoras que pujen por la supuesta obra, hay sentencias que paralizan el Plan, no conocemos los afectados la resolucion de la Consellería, si ésta lo tiene en su poder o si el Proyecto va por la autovía de Valencia y faltan meses o años para que llegue a Consellería ..... Ella quiso dar veracidad a esta postura del Ayuntamiento y fué un familiar pasandose por posible comprador y le indicaron tal cúmulo de impedimentos que ni estando loco una persona en sus cabales compraría en Terol.

¿que esta pasando en Terol?
¿porque no quieren que los propietarios de Terol vendan?
¿ si no hay nada definitivo ni APROBADO porque se aventura todo un Organismo Oficial a tales afirmaciones si ni la Ley ni los Hechos le amparan?
¿que raro, verdad?
La señora esta la mujer que fuma en pipa (enfadada) porque se ve la mujer acorralada y desesperada porque ante esta actitud es imposible VENDER en TErol.

Solo os relato lo que esta vecina esta sufriendo, viendo que debe afrontar pagos personales por una desgracia y no puede resolverlos con la venta de la parcela.

Yo desde aquí, desde esta humilde ventana intento dejar testimonios, documentos e imágenes de la Urbanización, ojala hubiera más gente con decisión y seriedad para intentar dar luz a esta merienda de negros, a este conflicto de intereses.

¡ Feliz primera semana de Febrero !

La imagen ha sido tomada de www.fotonatura.org

Almendros en flor ....

Este fin de semana nos dimos cuenta que ya muchos almendros habían florecido, ¡que bonitos están!
Aquí os dejo la información sobre este árbol que es muy normal el verlo por los alrededores de nuestra Urbanización.

Procedencia

El almendro tiene su origen en las regiones montañosas de Asia central (Persia, Mesopotamia), donde es cultivado desde épocas remotas (5000 a 4000 a. C.), y a través de rutas comerciales, por todas las civilizaciones primitivas. En España probablemente es introducido por los fenicios, donde se ha convertido en la actualidad en el segundo país productor (60.000 Tm. en grano, año 2009) tras Estados Unidos de América (650.000 Tm. en grano, año 2009).

Fruto

El fruto del almendro es la almendra. El aceite de este fruto es utilizado como emoliente, y la esencia de almendras amargas en perfumería, por su aroma. Almendruco es el fruto tierno e inmaduro. También se denomina —por extensión— almendra a la semilla de cualquier fruto drupáceo: por ejemplo la «almendra» del melocotón. El aceite de almendras es usado en mantenimiento de instrumentos musicales como la dulzaina.

Propiedades

Desde antiguo se han utilizado diferentes partes de la planta como antitusígeno, hipotensor y hepatoprotector, entre otros. Sus propiedades principales son las de emoliente dermatológico, laxante, antiinflamatorio, cicatrizante y antiespasmódico. La leche y el aceite de almendras también se ha usado, como aplicación externa, para el cuidado de la piel.
En medicina el aceite de almendras se usa para el tratamiento de la dermatitis, psoriasis, pieles secas, quemaduras superficiales y por el estreñimiento. El aceite de la variante amargo es antiespasmódico en pequeñas dosis, pero siempre deberá ser obtenido bajo prescripción médica debido a la toxicidad de la planta. Además la leche de almendras tiene una aplicación dietética por su alto contenido en nutrientes .

Incógnitas de la Urbanización Terol

Un géntil vecino me pasó un plano de lo que es realmente Urbanización Finca Terol y analizando los últimos balances que el administrador Celma nos emite (único documento que yo como propietario de Terol he recibido en mí domicilio) donde se refleja de aquella manera unos gastos, unos ingresos, unos deudores de agua, de comunidad y de derrama urbanística.

Y yo con ambas documentaciones os quiero trasladar preguntas que yo me hago y no encuentro la respuesta, evidentemente siempre es porque el vecino esta ajeno al funcionamiento en sí de lo que es la Urbanización. Es tan grande que los nuevos propietarios imposible de llegar a cuestionarse nada, y los vecinos que llevan desde hace 1973 alucinan ....

Aquí adjunto un documento donde se ha eliminado todos los nombres propios para no incurrir en ningún vulnerabilidad, pero que refleja que en 1973 un gran número de personas influyentes organizaron la sociedad Finca Terol (Fitesa) cuyo objetivo fué comprar, urbanizar y parcelar las fincas rústicas .....

Y observando bien el mapa de Terol me pregunto como puede ser que una Comunidad con tantísimas parcelas puede ser que jamás haya dinero para invertir en la Urbanización.

Existen muchos vecinos que se conocen palmo a palmo Terol y se indignan cuando en los balances que presenta D.Fco.Javier Celma no emite ninguna documentación sobre muchos propietarios que NO PAGAN COMUNIDAD, QUE NO PAGAN DERRAMA URBANISTICA y yo me pregunto ¿ PORQUE?

Ahora voy a dejar datos sobre la mesa, que vecinos se han molestado en investigar y aquí los muestro, porque Ayuda a Terol es un espacio donde todo el mundo puede exponer lo que piensa y el fruto de trabajo y documentación recopilada. A quién corresponda que les coloque un lazo de color rojo, todos estos son metros cuadrados pertenecientes a Urbanización Finca Terol.

Finca matriz 4212 Myland Levante S.L. 18.664,849 metros cuadrados

Resto de Finca matriz 4457 Guadacor y Joamsa S.L 76.512,068 metros cuadrados

Resto Finca matriz 4515 Guadacor y Joamsa S.L. 16.000,409 metros cuadrados

Finca matriz 7290 Inmobiliaria Bocarpi S.L. 39.581,420 metros cuadrados

Finca matriz 7294 Parque Milenium S.L. 20.819,981 metros cuadrados

Finca matriz 7297 Inal Inmuebles S.L. 25.388,598 metros cuadrados

Finca matriz 7732 Myland Levante S.L. 61.065,640 metros cuadrados

Fincas : D19, 20, 21,22 de Myland Levante S.L. cada una 875 metros cuadrados, además tiene 28 en el sector B que no paga nada a nombre de Saterra; B-84 y B-854 de Myland Levante S.L. (no paga ni cuotas semestrales, ni proyecto)

Antiguo Molino 6.144 metros cuadrados, nunca ha pagado nada.

La Casona Miguel Bastos Maeso, 4.920 metros cuadrados, no paga nada.

            Total: 280.000 metros cuadrados aproximadamente. 

Si yo por 900 m2 pago de Comunidad 57 euros al semestre osea 114 euros al año, esos 280.000 metros cuadrados si pagarán comunidad sería un ingreso de 35466 euros al año.... y esto sin contar que si se hiciera una auditoría de cuentas estoy seguro que existen numerosas parcelas que no pagan absolutamente nada ..... 

¿es normal esta situación? ¿es justa? ¿ y el Plan urbanistico porque no les afecta, cuando va a ser beneficiados con el asfalto y alcantarillado todos estos metros cuadrados? porque estamos hablando de parcelas, de extensiones QUE PERTENECEN A LA COMUNIDAD !!! 

Cuanto sin sentido y pocos escrúpulos existe en Terol, nadie podrá solucionarlo, pero hay personas que jamás deberían alzar su cabeza, yo no podría dormir tranquilo pensando que día tras día estoy engañando a miles de familias....

Doble Inmatriculación.

Hoy quiero hablaros de un problema que existe en nuestra Urbanización hace mucho tiempo, exactamente desde Agosto de 1996.
Me ha extrañado que hablando con vecinos por el tema del tablón de anuncios no tuvieran conocimiento del grave problema que existe con la DOBLE INMATRICULACIÓN en Terol.

Para quién no lo sepa os dejo el significado de doble Inmatriculación:  es el hecho de que una misma finca se encuentre inmatriculada en dos folios independientes uno de otro, o cuando dos fincas son absolutamente idénticas entre sí, aunque sus respectivas descripciones estén hechas de una manera distinta.

Traduciendo: Una misma parcela posee dos PROPIETARIOS, de pleno derecho, con sus escrituras debidamente registradas pero en notas registrales distintas.

Este tema les atañe a muchos parcelistas, más de veintitantas parcelas, no sé exactamente el número no quiero meter la pata, pero somos muchos los afectados. Evidentemente desasistidos y abandonados a nuestra suerte.

Nos hemos entrevistado con el Ayuntamiento de Tibi, hace tres años aproximadamente, y palmadita en la espalda, no os preocupeís que si General Electrick Bank os demanda nosotros también nos posicionaremos a vuestro lado, antes nos contaron la milonga que iban a hablar con ellos y que les iban a permutar unos terrenos que tenía el Ayto, no sé por donde para que nos dejaran la titularidad de nuestras parcelas libres ..... bla, bla, bla, bla, desde 1996 ese tema esta exactamente igual, los vecinos de Terol tomaron posesión de sus parcelas y viven con el miedo de recibir una comunicación por parte del otro titular para ir a los Juzgados, porque será finalmente quién decidirá, con el miedo en el cuerpo toda nuestra vida.

Algunos que lean esta entrada no entenderán porque el Ayuntamiento tiene que intervenir o solucionar este grave problema, y ahora mediante el siguiente documento comprobarán porque él debe de solucionarnos el problema y lo ha obviado SIEMPRE.

El documento esta muy blanquecino no he podido escanearlo más fuerte, pero es un anuncio del Boletín Oficial de la Provincia del 8 de Agosto de 1996 nº: 183 donde el Ayuntamiento de Tibi sacaba a la venta 28 parcelas desde la G-51 hasta la G-99 donde se encuentran parcelas que YA TENÍAN PROPIETARIO. ¿como se os queda el cuerpo? pues yo aluciné en colores, porque el Registrador se suicidió, información que me indicaron en el Registro de Jijona.

Y el Ayuntamiento, concretamente la Secretaria se escuda en el hecho que ellos también fueron engañados ..... que por otro lado será cierto, pero como Organismo Oficial han tenido muchos años 17 años para intentar paliar o solucionar tal hecho, pero han dejado pasar los años, las parcelas han pasado de comprador a comprador y hay personas que aún no saben que su parcela es también de otra persona, y lo más sangrante es el hecho que la nota registral más antigüa es la que posee más derecho de propiedad y desgraciadamente la que parte del Ayuntamiento es la que tiene menos derecho de propiedad, conclusión estamos hartos de Terol, porque nadie mostró el mínimo interés por solucionar algo AJENO a nuestra voluntad, porque en Terol somos COMPRADORES DE BUENA FÉ.

Tampoco ha mostrado ningún interés la actual Junta de Vecinos por nuestro grave problema, creo que los abogados de la Comunidad deberían de interesarse por nuestro tema, porque al igual que exigen las cuotas también deberiamos ser compensados con algun servicio, y este problema de no es del propietario en sí, es de una urbanización que esta mal gestionada, lo mires por donde lo mires.

Y ahora les cuento una paradoja, el Ayuntamiento de Tibi JAMÁS emitió ningún recibo de Contribución a uno de los titulares, JAMÁS, en cambio a las parcelas que él vendio si que les emitió el recibo de contribución, osea que somos propietarios solo para PAGAR.
Cuando llego el movimiento Plan Urbanistico, si que emitió dos informes de la parcela inmatriculada, una a nombre del primer titular y otra del segundo titular, no se puede ser más contradictorio!!!

Comenzamos el 2013, prepararos que vienen curvas ....

Ya vienen los Reyes Magos ....

Dentro de dos días celebramos una festividad centrada en los Niños. He intentado buscar por internet pero no he sido capaz de ver publicado en ninguna web (incluida la del Ayto.Tibi) ningún anuncio de Cabalgata, no sé si la celebran, si es así pido disculpas mi intención era avisar de donde se celebra una bonita Cabalgata cerca de Terol.

Ojeando webs me he topado con la Cabalgata REal de Castalla, este año va a ser mucho más interesante si cabe puesto que la Asociación  Amigos de los Reyes Magos de Castalla (que son los que preparan dicha Cabalgata año tras año) celebra medio siglo realizando esta labor, comenzaron por el 1963, por esta razón se espera novedades en el trayecto de Sus Majestades, de momento han anticipado la particpación de tres bandas de música locales.

Han anunciado que el próximo 5 de Enero a las 19:00h se iniciará la Cabalgata con el estruendo y el color de un castillo de fuegos artificiales.

Y hoy está previsto que lleguen a la población, en concreto a la Casa de la Cultura, tres pajes que recogerán las cartas con las peticiones y los deseos de los niños, las niñas y también los mayores para los Reyes Magos.

Yo os dejo mi carta a los Reyes Magos, porque cuando falla todo debemos apelar a la magia a intentar soñar con un mundo mejor ...


Queridos Reyes Magos:

Desde Ayuda a Terol os escribimos una carta muy cortita porque conocemos de vuestro gran trabajo en estos días. Vivimos en un entorno maravilloso llamado Urbanización Terol, allá donde miramos encontramos una naturaleza hermosa por esta razón solo os pedimos: SENSATEZ y HUMILDAD.
No podéis permitir que más de 1000 familias pierdan sus propiedades y su dinero en un Plan que a todas luces es imposible de realizar, por defecto de forma, de contenido y porque quién tiene que realizarlo no posee tal cantidad. No obstante, siguen presionándonos para pagar algo injusto, puesto que no se puede llevar a cabo una obra que ni siquiera se sabe su importe total y que muchas familias necesitadas podrían perderlo todo.

Os pido por favor, SOLIDARIDAD, que los responsables de tal barbarie se pongan en la piel de cada vecino y que nos tomen en consideración y nos ESCUCHEN, que llevan muchísimos años realizando las cosas sin contar con el resto. Y Terol queridos Reyes Magos somos TODOS los propietarios ya sean de parcelas diáfanas o de grandes chalets.

Un beso y espero que paréis unos breves segundos en TErol, que nos hace mucha falta vuestra AYUDA.

¡¡ Feliz día de Reyes!! 

Agradecer las visitas ...

 
Esta entrada representa mucho para mí, comenzamos la andadura de Ayuda a Terol el pasado 26 de Noviembre de forma individual y autónoma, hace exactamente 33 días, esto en el mundo bloguero no es nada, se consiguen las visitas cuando un blog tiene muchas entradas y existe diversidad de temas, por esta razón estamos muy satisfechos de la acogida tan positiva que hemos tenido.


Desde aquí mi mas sincero agradecimiento por todos aquellos que han encontrado interesante este rinconcito, que no tiene más aspiraciones que conseguir utilizar los poquitos recursos que una persona sola tiene para beneficiar a un gran mayoría. Siempre he pensado que el ser constante, el pensar en los demás y el revelarnos con las situaciones que vemos injustas es una forma de encarar la vida, hay personas que deciden simplemente apartarse, y otras como yo con lo poco que me dejen hacer conseguir que un gran número de personas (recordar siempre que somos más de 1000 parcelistas con nuestras familias respectivas)  podemos sin recursos AYUDARNOS, eso nadie nos lo va a poder limitar, pero para ello hay que ser trabajador, ser activo y moverse.

Hay algunos vecinos que habrán recibido mis llamadas de teléfono, y sus palabras me llenan de orgullo, porque aunque parece que Terol, que los propietarios de Terol están dormidos, no es cierto, una llamada mostrando la posibilidad de AYUDAR, con un simple anuncio gratuito, muestran el DESCONTENTO CON LA SITUACIÓN ACTUAL y agradecen que haya personas que a pesar de los pesares, INTENTAN hacer cosas por el BIEN COMÚN.

Por eso, hoy el blog posee 1031 visitas, en menos de 33 días, uffff lo quiero resaltar porque para mí es todo un logro, y porque USTEDES muestran interés por lo que publico, mil gracias de todo corazón.

Para los despistados informarles que hay una pestaña en la parte superior llamada IBAI TEROL, en ese lugar es donde inserto anuncios GRATUITAMENTE para todos los propietarios de TErol, el que quiera vender su parcela, chalet, el albañil que desea ofrecer sus servicios, el carpintero, el herrero, el que posee una excavadora, el peluquero, el podador, intento conseguir primero AYUDAR a estas personas que con la situación actual de crisis están sin faena, y por otro lado somos muchos en Terol que precisamos de este tipo de servicios, ¿porque contratar a personas de fuera de Terol cuando hay vecinos que pueden presupuestarnos y al lado de casa? es beneficioso para ambos.
También hay apartado para trueque, intercambio, yo te pongo un enchufe y a cambio te arreglo un grifo que tiene fugas ... por ejemplo. Hay otro apartado para regalar, cosas que poseemos obsoletas, a lo mejor hay personas que las pueden aprovechar...

Osea que el blog pretende conseguir, por un lado toda la documentación que vecinos me envían al correo electrónico y que este relacionada la Urbanización, serán publicados para que TODOS nos encontremos con las mismas posibilidades de información, no podemos continuar en la inopía, no pueden los argumentos convencernos, debemos de ver documentos donde sean ellos los que cuadren con la verborrea  barata que algunos poseen. Aquí no hay malos ni buenos, aquí hay gente que posee información y otra que se basa en meras conjeturas, en el corre ve y di le y eso debe de cambiar...

 Y hasta aquí la entrada de hoy, desearos Vecinos de Terol ¡ Feliz Año 2013! y hasta el próximo año ...

¡¡ Reflexión en voz alta !!

Hoy es día de Nochebuena, en Terol hace un día precioso con una temperatura digna del mes de Septiembre, llevamos así varios días, llenos de luz, de calor, disfrutando de la naturaleza que nos rodea, ¿que más podemos pedir? jeje, pues mucho más, porque la verdad es que mira que tenemos recursos desaprovechados en la Urbanización.

La otra tarde salimos a pasear y aquí os muestro a donde nos dirigimos ...

Efectivamente fuimos al "parque" de la Urbanización.

Al momento llegaron niños que se pusieron a jugar ...

Observamos que en un lateral había una caseta, figuramos que será el contador de agua, porque en un lateral vimos una fuente.

También intuimos que como el parque esta dotado de farolas buscamos donde estaría la caseta de la luz y en un esquinazo la hallamos, aquí esta ....

Y ahora reflexiono sin ningún tipo de maldad, simplemente porque a los humanos nos han dotado de algo llamado psique. Si la Urbanización Terol posee en propiedad zonas comunes para el uso y el disfrute de TODOS los propietarios de Terol ¿porque se realiza la única reunión de la Junta con los vecinos en el Teatro de Tibi? lo veo ilógico total, porque ni el recinto del teatro es suficiente grande para reunir a 1000 parcelistas salvo que lo que se desee es que vaya poca gente (realizar la reunión el día que cambia la hora a las 9 de la mañana, conociendo que muchos propietarios no viven en Terol...

Imaginemos por un momento que la Junta deseará que la mayoría de propietarios desee ir a la Reunión Anual, bajo mi punto de vista se celebraría en el Parque de la Urbanización, un domingo a las 9.30h de la mañana, la gente que vive en Terol iria andando al Parque, y respecto a las inclemencias del tiempo, es fácil, porque se debe de celebrar la reunión en invierno, me lo pueden explicar? en verano hay mayor número de gente en Terol, encima las tardes son interminables y se puede perfectamente en el mes de Abril y de Mayo, que pocos son los domingos que llueve. Se ahorrarían gastos, porque seguro que alquilar el Teatro para estos fines costará dinero a la Comunidad, y todo el mundo puede llevarse de casa su sillita plegable y el que no pues de pie que no pasa nada, lo importante es ASISTIR y DECIDIR entre todos donde deseamos hacer con esta Urbanización y valorar ENTRE TODOS, en consenso las decisiones que la Junta tiene que acatar, porque lo que aquí se ha olvidado, que la Junta debe de REALIZAR LO QUE LA MAYORÍA DESEA. 

Por esta razón, hay que colaborar, hay que participar, y hay que ser activo cuando recibamos la comunicación de la Reunión, debemos ir y exigir responsabilidades y preguntar todo lo que nos incomoda y lo que necesitamos respuesta.

No me cansaré de alabar en este blog que cuya difusión cada vez es mayor, os lo quiero agradecer a todos, que vivimos en un lugar PRIVILEGIADO, que hay un montón de iniciativas que podíamos llevar a cabo, que tenemos instalaciones y que somos muchos para aportar nuestro granito de arena.

Os dejo una imagen preciosa realizada desde el parque con los rayos de sol de la tarde dorando la sencilla fuente que poseemos, pero no os habéis dado cuenta que cualquier cosita por pequeña que sea, en Terol luce mucho más.   

Ayuda a Terol os desea ¡ Feliz Navidad !

Sentencia nº 157/2011 codemandada: Comunidad Propietarios Finca Terol.

La verdad es que desde aquí aprovecho la ocasión para agradecer a los vecinos que a través del correo electrónico del blog: ayuda.a.terol@gmail.com se ponen en contacto conmigo y me hacen llegar mucha documentación y toda muy interesante. Siempre les agradezco en nombre de los propietarios de Terol sus envios, porque bienvenido sea el blog por ser un vínculo entre los vecinos.

Entre la documentación recibida hoy voy a publicar una Sentencia, la nº:157/2011 de Paralización del Plan Urbanistico, fechada el 26 de Abril de 2011.

Siempre recordaros que si os situaís encima de la imagen y pulsaís un click se hace el documento más grande y se puede leer con claridad. He eliminado datos personales para que nadie pueda sentirse ofendido.

 Evidentemente la Sentencia tiene muchas más páginas pero os he querido resaltar lo que realmente debe de tener en cuenta cualquier propietario de Terol.

El Juez se basa en no tener suficientes recursos el Ayuntamiento de Tibi para emprender un Proyecto Urbanístico por Gestión Directa y por eso su fallo es claro y rotundo. ¡¡¡ DESESTIMAR !!!

Esta sentencia esta fechada el 26 de Abril del 2011, fecha donde el Ayuntamiento de Tibi tenía en su mano la APELACIÓN, no tenemos conocimiento que este hecho se haya producido, por eso es tan importante esta sentencia, puesto que si no se ha producido el recurso de apelación, la Sentencia pasa a ser SENTENCIA FIRME.

Si uno lee detenidamente la Sentencia donde la Comunidad de Propietarios de Terol es CODEMANDADA por dos empresas junto con el Ayuntamiento de Tibi, no podrá alegar jamás IGNORANCIA o pretexto de desconocimiento, puesto que esta Sentencia se produjo en abril del 2011 y han continuado por activa y por pasiva RECLAMANDO A LOS PROPIETARIOS LAS CUOTAS DE URBANIZACIÓN!!

Si a esto le unimos el informe que hace unas semanas publicamos de la Confederación Hidrográfica del Jucar donde era claro y rotundo  DESFAVORABLE, por no acreditar la disponibilidad de recursos hibrícos....

¿no se nos debe explicaciones? ¿porque esta documentación que la posee la Comunidad, el Gestor, los abogados no la hicieron pública? ¿ cuantas más demandas tendrán interpuestas la Comunidad sin que ningún comunero tenga conocimiento? ¿cuantas demandas le habrán interpuesto a la Comunidad sin ser informados los comuneros? ....
 La Comunidad tiene la OBLIGACIÓN de informar de todos estos hechos puesto que afectan al futuro de nuestra Urbanización, y recordarles que la Comunidad es una herramienta para ser utilizada para el BIEN DE TODOS LOS PROPIETARIOS DE TEROL, y para ello la INFORMACIÓN es primordial, sobre todo porque los actos de unos pocos repercuten en la MAYORÍA, que menos que tenernos informados.
Y no me vale que la mayoría muestra desinterés, eso no puede ser objeto de este bloqueo de información, se convoca reuniones, y los que tengamos interés asistiremos, a ver si lo que pasa es que contra menos información mejor para algunos ....

Es hora de recoger las olivas ....

La entrada de hoy es cultural. Los vecinos de Terol bien conocen su entorno y saben que los olivos forman parte importante de nuestras tierras. Estas semanas se comienza a recoger la oliva, hoy he buscado información de este árbol centenario.

Olivo (Olea europaea)
Catalán: olivera Gallego : oliveira, Vasco : olibo, oliondo.
Otros nombres: aceituno, acebuche.
Familia: Oleáceas (oleaceae).
Partes usadas: Las hojas y el aceite obtenido de los frutos.

Hábitat: El olivo es una especie procedente de Asia menor. En su variedad silvestre (acebuche) crece en as tierras bajas próximas al mar de las provincias del litoral mediterráneo y atlántico de la península, así como en las islas Baleares, Aparece acompañando a las encinas, quejigos y alcornoques, o en los matorrales que resultan de su degradación, junto al lentisco, mirto, palmito y espino negro. Vive en todo tipo de suelos y aguanta muy bien el calor, pero es sensible al frío, especialmente a las heladas. Esta Variedad es una especie de creciente interés en repoblaciones forestales, tanto por su rusticidad, como su mejor crecimiento frente a otras especies con las que comparte condiciones de establecimiento, aunque sus semillas presentan dificultad para germinar, lo que complica su propagación.


El olivo es una especie típicamente mediterránea adaptada al clima de la zona. Es una especie presente en los paisajes de la Península Ibérica como un elemento más de los ecosistemas mediterráneos y de la cultura. Aunque es una especie rústica presenta también una serie de requisitos que limitan su área de distribución preferentemente a zonas de clima mediterráneo.
Es sensible a las heladas, si bien puede soportar temperaturas hasta -10 °C, aunque la resistencia al frío es una característica varietal. Las altas temperaturas son perjudiciales, sobre todo, durante el periodo de floración. Aunque se encuentran olivos en muy variadas zonas, parece desarrollarse mejor en áreas con una pluviometría comprendida entre los 600-800 mm/año.
El olivo se cultiva ahora en muchas regiones del mundo con clima mediterráneo, tales como Sudáfrica, Perú, Chile, Australia, la Cuenca Mediterránea, Israel, los Territorios Palestinos y California y en áreas con otros climas templados como Nueva Zelanda, bajo irrigación en la región del Cuyo en Argentina, la cuál tiene un clima desértico. También se cultiva en Córdoba, Argentina, la cuál tiene un clima templado con veranos lluviosos e inviernos secos.

 
La floración se produce en el mes de mayo. Las flores son blancas y pequeñas, agrupadas en pequeños racimos erguidos compuestos de 10 a 40 flores, según variedad . Poseen cuatro pétalos de color blanco.
Los frutos (olivas o aceitunas) son drupas de forma ovoide de color verde pero que se vuelven rojizas o de color negro-purpúreo al madurar. Pueden medir entre 2 y 4 cm de eje mayor, son de sabor amargo y con un hueso muy duro que encierra la semilla.




Recolección y conservación: La recogida de la aceituna se realiza en pleno invierno. Las hojas pueden recolectarse en cualquier mes del año, se secan y se conservan a resguardo de la humedad.


Propiedades terapéuticas : Las propiedades terapéuticas más importantes del olivo son:



Hojas :

• Hipotensor, gracias al contenido en oleoeuropeína u oleoeuropeósido que se comporta como vasodilatador periférico.
• Espasmolítico.
• Coronariodilatador.
• Antiarrítmico.
• Diurético gracias a los flavonoides, triterpenos y las sales potásicas.
• Ligera actividad antipirética, hipoglucemiante y antiséptica.

Aceite :

• Posee un gran valor nutritivo.
• Ejerce una acción colagoga.
• Reduce la tasa de colesterol.
• Es ligeramente laxante.
• Emoliente en aplicación tópica.

Por lo que las principales aplicaciones en fitoterapia de esta planta medicinal son:
Uso interno :

• Hipertensiones moderadas
• Hiperlipemias, prevención de la arterioesclerosis y tromboembolismos.
• Disquinesias hepatobiliares, colecistitis.
• Estreñimiento.
• Diabetes.
• Estados en los que se requiera un aumento de la diuresis: cistitis, ureteritis, uretritis, oliguria, urolitiasis, hiperazotemia, hiperuricemia, gota.

Uso externo :

• Dermatitis.
• Eczemas secos.
• Psoriasis.
• Quemaduras.
• Escaldaduras.
• Ictiosis.
• Dishidrosis.

Modo de preparación:
Uso interno (hojas) :

• Infusión: una cucharada sopera por taza (30 a 80 g/l) de hojas frescas, infundir diez minutos. Tres tazas o más al día, antes de las comidas.
• Extracto fluido (1:1): 40-60 gotas, una a tres veces al día.
• Tintura (1:5): 50-100 gotas, una a tres veces al día.
• Extracto seco (5:1): 0, 3 a 1 g/día.

Uso interno (aceite) :

• Una o dos cucharadas soperas de aceite virgen, con zumo de limón, tomadas en ayunas como laxante, colagogo o antiinflamatorio intestinal, o con jugo de naranja, como laxante.

Uso externo (aceite) :

• Compresas o fricciones.
• Enemas: 200 a 400 g.
•  

Aceitunas
Usos alimentarios:


Para usos alimentarios se utiliza fundamentalmente el fruto la aceituna) y el aceite.
Las aceitunas suelen ser preparadas de dos maneras:

• Encurtidas, es decir con un tratamiento adecuado para extraer su acidez y hacerlas comestibles. Esto se realiza mediante un procedimiento que consiste en someterlas a un baño de sosa cáustica que es la que le extrae su acidez. Después se deben conservar en salmuera . ( solución salina muy concentrada).
• Crudas. Una vez recogidas, cuando todavía no han madurado, se deben machacar y meter en un baño con agua que debe cambiarse diariamente durante unos 10 días. Después ya se pueden poner en salmuera y sazonarse al gusto de cada uno, desde la típica forma de hacerlo con hierbas ( ajedrea, hinojo, laurel, etc.) hasta la manera de hacerlo añadiendo ajo o pimienta, por ejemplo.

Comer aceitunas como entrantes en las comidas produce una estimulación del aparato digestivo, pero dado su contenido en sal, no es muy apropiado comer muchas, especialmente en los casos de hipertensión u obesidad.
La extracción del aceite de oliva puede realizarse de dos maneras:

• Por medios físicos ( Mediante el prensado del fruto o centrifugación de los cuales fluye lo que se conoce como aceite de oliva virgen extra - que obliga a tener un contenido máximo de ácido oleico del 1 %, del aceite de oliva virgen - con un 2 % de acidez, hasta llegar al aceite de oliva rampante que supera el 3'3 % de acidez y que no puede ser utilizado para usos alimentarios .(recibe este nombre porque antes se utilizaba como combustible para encender las lámparas).
• Por medios químicos, mediante disolventes que dan lugar a los llamados aceites refinados.

Se utilice un método u otro los residuos no comestibles se emplean, entre otras cosas, para abonar los campos.


fuente:  http://es.globedia.com/

Parcela F6 Urbanización Terol.

Hoy quiero trasladaros un comentario de un vecino que nos dejo en el blog hace unas semanas y que por supuesto nos hemos acercado a la parcela en cuestión para primero constatar con nuestros propios ojos lo que nos denunciaba.

En el comentario del vecino nos hacía una llamada de atención sobre la parcela F6, que había mucha basura y que evidentemente es una parcela privada y que no es ningún vertedero.

Esta mañana hemos tomado estas fotos:

En un lateral de la parcela F6 hasta había un sillón roto. No podemos tolerar que nadie pueda invadir la parcela de otro vecino y que tenga este uso, de contenedor de basura. Evidentemente deben de ser vecinos de alrededor, porque por lógica veo difícil que un vecino de otro lugar vaya con su bolsa de basura del otro extremo de Terol a tirarla en la parcela de otro individuo, no sé lo veo raro.

Desde aquí no podemos hacer otra cosa que apelar a las buenas formas, que hay una frase hecha muy sabía que dice algo como " Lo que no quieras para ti no lo quieras para nadie " que por favor a parte de ser un foco de roedores y malos olores, pues nadie que fuera propietario de esta parcela le gustaría tener en su propiedad la basura y enseres viejos de los demás ....

Confederación Hidrográfica del Jucar.

Hoy queridos vecinos os traigo a este vuestro blog unos documentos que han llegado a mi correo electrónico de otro vecino interesado al igual que " Ayuda a Terol " que todo el mundo conozca los distintos informes que existen de nuestra zona, de nuestra Urbanización y que nadie ni el Ayuntamiento en su momento ni la Comunidad se han dignado en hacerlo público.

Os dejo los documentos y después reflexionamos todos juntos:

Recordaros que si os situaís en el documento en cuestión daís un click y se amplia y se lee perfectamente el texto del informe de la Confederación Hidrográfica del Jucar.


Simplemente sabiendo leer se puede comprender perfectamente el Informe, lo que no puedo llegar a entender que conociendo la respuesta de la Confederación fechada el 12 de Abril del 2011 ( hace exactamente 1 año y 8 meses ) como ha seguido el Ayuntamiento y la Comunidad, erre con erre solicitando y presionando a los vecinos de Terol que pagaramos los 3000 euros?????

Para el que no quiera leerse todo el Informe, informarle que la Confederación Hidrógrafica del Jucar ante la solicitud por parte del Ayuntamiento de viabilidad para dotar de agua a 1500 viviendas y 4800 habitantes, dicha Confederación resuelve DESFAVORABLEMENTE, por no acreditar la disponibilidad de recursos hibrícos (en otras palabras que no se puede asegurar el agua a esa cantidad de viviendas y de habitantes).

Este documento también nos hace darnos cuenta de un detalle, los parcelistas de Terol son 1000, aproximadamente ¿ donde estan esos 500 más ? será que iban a ser construidas a la entrada de Terol, 500 viviendas más ????

Por consiguiente, si unimos el Convenio caducado ( en la anterior entrada lo expusimos) junto con la negativa de la Confederación, me pueden explicar ¿ a que están jugando los responsables de esta Comunidad?


Lo lamentable de esta situación, es que nadie informa de nada, solo les interesa que continuemos pagando comunidad y paguemos el agua,tema peliagudo también el tema del agua ....

Convenio Urbanistico de Planeamiento...

Otro vecino nos ha mandado una información muy interesante que bajo su punto de vista es importante que los vecinos conozcan.
Nosotros "Ayuda a Terol" no somos profesionales del Drcho. pero todo lo que crea duda o puede ser motivo de cuestionarse, aquí lo expondremos, en esta ventana se puede recoger todo lo que nos da mucha intranquilidad, y es obvio que el Plan Urbanistico quita el sueño a muchos vecinos en Terol.

La información es prácticamente nula, solo nos reclaman que paguemos una y otra vez, amenazando que finalmente perderemos las propiedades. Carecemos de información de primera mano, la Comunidad de Propietarios y los profesionales que tenemos en plantilla deberían de exponernos la situación como se encuentra, y los vecinos poderles preguntar todas las dudas que poseemos.

Como ya os he comentado un vecino ha creído resaltar una página del Convenio urbanístico de Planeamiento en Terol y aquí os lo dejo escaneado.

Si pulsáis en la imagen de la carta la podréis leer facilmente, por el centro del texto dice exactamente:

2. Una vez aprobados los Convenios por las Administraciones que los suscriban, deben ser formalizados en documento administrativo dentro de los tres meses siguientes a su aprobación. Transcurrido ese plazo sin haberse formalizado el Convenio, será necesario que se instruya el correspondiente procedimiento para dejar sin efecto el acuerdo de voluntades, asi como la indemnización de daños y perjuicios que se hubieran podido ocasionar. "

Apelo a la sensatez y si algún profesional nos puede AYUDAR, por favor que lo haga, porque aquí entendemos que ambas partes dejan transcurrir el plazo y ni el Ayuntamiento lo lanza para Valencia, ni piden daños ni perjuicios el Presidente de la Comunidad, ni tampoco lo denuncia como hizo público mediante artículos en los periódico Información, pero a pesar de ello ambas partes continúan durante más de 4 años pidiendo insistentemente dinero a los vecinos sabiendo que tenían un Convenio caducado......

¿ No nos merecemos los vecinos de la Urbanización Terol ser informados de nuestras dudas?
¿ alguien puede ayudarnos a entender porque este Convenio firmado el 21 de Mayo del 2007 sigue en tierra de nadie y sin ejecutar en el 2012?
¿ como pretenden que sigamos confiando en un Plan Urbanistico que nos arruinan a la mayoría de los vecinos?
 
 Son tantas las preguntas y las dudas que todos los vecinos de Terol tenemos que no sé para cuando van a convocar una reunión extraordinaria informándonos de la postura de la Comunidad y los pros y los con tras de la situación actual donde se encuentra el dichoso Plan Urbanistico.

Y ahora corriendo un tupido velo una reflexión ingenua, ¿porque si cuesta asfaltar el m2 a 6 euros, otras urbanizaciones lo han conseguido tener asfaltado como Maigmó, Maigmó Chalet, Bonaire y nosotros nos cuesta solo la documentación 3 millones de euros,???
¿¿¿HAY ALGUIEN QUE NOS LO PUEDA EXPLICAR A LOS VECINOS DE TEROL???