Detenidos los asaltantes de Chalets en Finca Terol.

Hoy entré en el foro de finca Terol ( http://www.foro-ciudad.com/alicante/urbanizacion-finca-terol/) y un vecino apodado Troyano nos contaba que en la la prensa  había leído que habían detenido a los asaltantes de los robos en los chalets de nuestra urbanización. Me he puesto a ver en la prensa digital y  encontrado el siguiente artículo en el diario Información.es, lo copio y lo pego para que todos lo podamos leer correctamente.

Un dispositivo especial de vigilancia permitió la detención de los tres asaltantes de chalés

Un operativo de la Policía Local detectó a los ladrones, que tras huir fueron detenidos por la Guardia Civil en Crevillent

12.03.2013 | 01:50

 

Imagen de la vivienda que sufrió el robo en Finca Terol. información

M. C. / J.A.R. / EFe Los tres hombres de entre 24 y 45 años que fueron detenidos por, presuntamente, cometer diversos robos en el interior de chalés sin moradores de una urbanización de Tibi el pasado fin de semana, pudieron ser interceptados en Crevillent por la Guardia Civil a consecuencia de un operativo especial montado por la Policía Local, según ha sabido este diario.
La proliferación de asaltos, incluso por parte de personas armadas, había provocado profundo malestar en la población, especialmente entre los vecinos de las urbanizaciones del extrarradio. Por este motivo, la Policía Local incrementó sus efectivos, sobre todo en horario nocturno, y acrecentó los controles de estas zonas y de los accesos a la población.
Este trabajo dio sus frutos cuando en la noche del miércoles se detectaba un movimiento anormal y se constataba que se habían producido al menos dos robos en chalés. Los agentes pudieron anotar los datos de un vehículo sospechoso, información que fue trasladada a la Guardia Civil, que lograba los arrestos del rumano A.G., de 24 años, el moldavo I.G., de 31, y el lituano G.S., de 45, hacia las 23.20 horas en un área de servicio de la autovía A-7 a su paso por Crevillent, menos de tres horas después de cometer dos de los robos.
Robo en Finca Terol
Con todo, en la noche del pasado sábado volvieron a asaltar una vivienda de la Finca Terol de Tibi, de la que se llevaron un botín de unos 20.000 euros. Los hechos se registraron entre las 21 y las 22 horas y los asaltantes causaron graves destrozos. El dueño, Julio de Eusebio, lamentó las trabas que desde la Guardia Civil de San Vicente le pusieron para que acudiera una patrulla, ya que el puesto de Xixona sólo abre por las mañanas y faltaban efectivos. Finalmente sí que hicieron acto de presencia y comprobaron los daños sufridos en la casa, de la que se llevaron joyas, material informáticos, una cámara de fotos, dinero en efectivo y otros. De Eusebio lamentó la falta de seguridad en esta zona, donde por ejemplo su cuñada, que vive al lado, ha sufrido cuatro robos en año y medio.


Gracias vecino "Troyano" porque tu comentario me ha dado pie a realizar esta entrada y que todos los vecinos conozcan información de su urbanización.

la fuente es la siguiente:  http://www.diarioinformacion.com/alcoy/2013/03/12/dispositivo-especial-vigilancia-permitio-detencion-tres-asaltantes-chales/1352548.html.

En Terol llueve sobre mojado ....

Llevamos varios días lloviendo, hoy sobre todo ha sido un día gris, llueve sin parar, un chipi chipi que aunque ande lejos de Terol no hago más que acordarme ...

Parece que en estos días grises aún Terol se ensombrece con todas esas nubes que parecen indicarnos que nuestra Urbanización parece estar condenada al olvido ....

No es de extrañar que los vecinos de Terol cuando en el telediario vean aparecer nubes y lluvia en nuestra zona, alzamos nuestros ojos al Divino y nos encomendamos a lo que uno cree ....

Este es el estado de la calle que más afectada se encontraba el sábado pasado ( 2 de marzo ) y solo habían caído cuatro gotas, no me quiero imaginar en estos instantes como andará el asunto.

Este blog no será leído por mucha gente, pero aquí quiero dejar bien claro que los propietarios de Terol se encuentran indignados. Poseemos viales de hace varios siglos, no son aptos para vehículos si no para ser utilizados como vías pecuarias (para ganado) y no es justo, cuando el pueblo de Tibi esta compuesto por el casco urbano y las urbanizaciones que con sus contribuciones no sé lo que el Ayuntamiento durante años y años ha hecho, lo que sí que conocemos es que ni un mísero euro ha ido a parar a la Urbanización Finca Terol y eso es LAMENTABLE!!

En Terol llueve sobre mojado ¿cuanto tiempo vamos a aguantar esta situación?

Procedimiento de Comprobación de Valores.

Ya conoceís el apartado de IBAI TEROL, acabo de incorporar un nuevo profesional en la categoría de Servicios Profesionales.

Verdad que hay a veces que por cualquier remota circunstancia coincides con una persona que sencillamente te da buenas vibraciones, bueno pues esto me sucedió con D.José M. Illán Medina.

Siempre que se recibe una carta certificada de la Generalitat Valenciana.  Ministerio de Economía y Hacienda, uno se pone en guardia, y si ve Oficina Liquidadora de Jijona, es para ponerse a temblar.
Os dejo el documento escaneado, para que lo identifiqueís si a alguien le llega esta comunicacion.

 

Una vez leído el contenido, uno flipa en colores, así tal cual os lo digo, porque resumiéndolo de forma bruta es que Hacienda no esta de acuerdo con el importe que registramos la parcela, exactamente el de la compra-venta y el de la escritura. Hacienda nos explicaba que estaba por debajo del valor y que debíamos de abonar 760 euros.

El tema Terol causa ampollas a los propietarios de Terol y esta comunicación manda narices, con los tiempos que corren que las parcelas valen muchísiiiiimo menos que hace varios años, que nos lleguen reclamando. Nuestro Notario que nos registro nuestra escritura, nos paso los datos de un excelente abogado que entre muchas labores que desempeña el tema de Alegaciones posee un altísima respuesta afirmativa para los intereses de sus clientes, por consiguiente me entrevisté con él, le facilité todos los datos y documentación que preciso, y lo dejé en sus manos.

Y en unas semanas o algún mes ya no recuerdo  recibí la aceptación de las alegaciones y la anulación de la liquidación provisional que antes me EXIGÍAN abonar. Os dejo también el documento.

Por esta razón, he deseado incluir los datos de D.José M. Illán porque por un importe mínimo me solucionó una reclamación por parte de un Organismo Oficial.
Que esto nos sirva a todos para no ponernos nerviosos, que a veces los Organismos Oficiales buscan mil argudicias para sacarnos el dinero, y que todo se puede ALEGAR, POSPONER, DILATAR, y la ley tiene las bases para poderlo hacer, y esto solo lo saben los profesionales que se dedican a esta materia.

Espero que alguien se acuerde de esta entrada si alguna vez recibe algún certificado de un Organismo Oficial, que todo se puede solucionar menos lo que ya conocéis todos ....

Saludos.

Finales de Febrero y sin noticias de nuestro dinero ....

Hace más de tres años que muchos de nosotros abonamos los 3000 euros en la derrama urbanística. Ahora cuando uno hace balance y mira atrás nos hacemos cruces de lo ingenuos que todos hemos sido, ese 60% de propietarios de Terol que confiamos una vez más en esta Junta y que nuevamente estamos compuestos y sin novio ...

El sábado salimos a pasear y fuimos bordeando la balsa y en la parte de abajo hacía el rio, encontramos esta bella estampa, todos los almendros en flor, con el sol de media tarde había un ambiente precioso.

Yo no dejo de pensar que poseemos un entorno digno de los mejores lugares de la provincia y que en vez de luchar todos por conseguir mejorar, nos han conducido a un callejón sin salida.

Yo analizó bien la situación, la que todos conocemos, porqué allá los que saben más con sus conciencias ..., pero si el 60% de los que hemos pagados reunimos UN MILLÓN Y MEDIO DE EUROS, que señor mío es un elevadísima cantidad, ¿ es que ese importe no es suficiente para asfaltar Terol? ¿ para hacer un parque bonito de juegos? ¿ para poner papeleras?  para un sin fin de mejoras que de golpe y porrazo si que ascendería el valor de nuestros inmuebles o terrenos. Qué ilusos hemos sido, debimos de votar que no deseamos un Plan que nos arruinaría a la mayoría, que no se verá realizado nunca, que solo ha servido para enriquecerse unos pocos, porque ese dinero parece que se ha esfumado, pero es nada más y nada menos que UN MILLÓN Y MEDIO DE EUROS, que deberíamos de plantearnos denunciarlo a algún medio de comunicación (Diario de ...) y que todo el mundo vea la realidad que muchísimos vecinos estamos viviendo, que no somos ni uno ni dos, que 600 familias pagaron esos 3000 euros y no se han dignado ni a darnos información quién nos lo solicitó ....

¡ feliz semana !

¡¡ Robos en Terol !!

Que mal cuerpo se le queda a uno cuando se le avisa que han robado en Finca Terol ¿verdad? la noche del viernes al sábado camparon a sus anchas los señores de lo ajeno (ladrones) por nuestras parcelas.
El sábado a última hora de la mañana muchos vecinos en Terol andaban bien revueltos porque habían comprobado que les habían entrado en sus propiedad a robar.
Tres coches de la Guardía Civil andaban por nuestro caminos entrando en las propiedades para comprobar si podían extraer alguna huella, por esta razón todo se dejo conforme lo dejaron los ladrones y la policía científica actuó en consecuencia, espero por el bien de todos que se puedan idéntificar los individuos que tan alegremente campan a sus anchas por nuestras casas.

Fueron muchos los vecinos afectados, nuestra vecina de la parcela C44 nos comentaba que le habían entrado y extraído una televisión de plasma valorada en más de medio millón de las antigüas pesetas, desde aquí un llamamiento que si alguién compra una televisión de estas características de forma irregular que se acuerde que en Terol unos maleantes han robado ese aparato.

También entraron a robar a los vecinos de las parcelas C11,C50 y C70,G61 (en  una de estas parcelas hasta se sirvieron unos cubatas ...), hasta en 9 parcelas han entrado a lo largo de toda la semana del 18 al 22 de febrero. Lo que hay que tener cuidado es que los tenemos muy cerca a los maleantes, puesto que casi todas las parcelas son vecinos que viven habitualmente en Terol y que casualidad que la única noche que no se han encontrado en su casa han entrado a robarles, ¿extraño no? estamos observados, desde aquí quiero hacer un llamamiento a qué estemos en alerta, que hay muchachos que se asoman a las vallas y andamos todos los vecinos muy mosqueados, debemos estar en alerta y a la mínima llamar a las autoridades.

La Guardía Civil nos informó que los tienen muy localizados, que conocen quién son, pero que al no pillarles con las manos en la masa solo las huellas podrán ayudar a su detencción.

Artico. Obras y Servicios.

 

Esta entrada la voy a dedicar a una persona que es un currante nato y que algún vecino o conocido puede precisar sus servicios. Todo aquel vecino o interesado que colguemos su información más detallada que en el apartado de Ibai Terol, no tiene más que enviarme documentación al correo electrónico y a parte de incluirlo en el tablón de anuncios también le dedicaremos una entrada en la página principal.

Hoy os recomiendo a Miguel Ocaña, Ingeniero de Edificación, a parte del asesoramiento que nos puede ofrecer os detallo los principales trabajos que desarrolla:

• Construcción, Rehabilitación y Reformas.
• Proyectos, Dirección y ejecución de obras.
• Estudio y Coordinación de Seguridad y Salud.
• Certificados: ocupación, andamios, etc.
• Ahorro energía: solar térmica, fotov. Eólica.
• Levantamientos topográficos y replanteos.
• Proyectos de Actividad y apertura.
• Estudios ecónomicos y Presupuesto.

Los interesados pueden contactar con su correo electrónico:

artikosur@gmail.com

O telefónicamente al móvil : 608.885.386

Miguel es muy habilidoso, y como hobbie también posee una sección de Serigrafía (estampación de camisetas, ropa laboral, equipación deportiva ...) 
Posee una web donde ha comenzado a escanear todos los modelos que ha realizado para Clubs Deportivos, para Asociaciones, o particulares. Por si alguién le puede interesar os dejo la web:
www.LeSoleil.es   y la dirección de correo electrónico: bucker@articosur.es 
Todo lo he incluido en la pestaña de Ibai Terol.  

CMM Seguridad

Hace unos días recibió Ayuda a Terol un correo electrónico que os lo voy a copiar y pegar y dejar aquí como información para cualquier vecino que esté interesado particularmente, o para la Junta de Vecinos si en algún remoto instante se les pasa por la imaginación contratar algún tipo de seguridad en  nuestra urbanización...

Buenas tardes, a continuación nos gustaría presentarle nuestra empresa y si ustedes lo creen necesario estaríamos encantados de concertar una pequeña cita con el presidente/a y/o junta directiva de su asociación de vecinos y así poder conocernos y presentarles nuestra empresa y así puedan conocer los servicios que podemos prestarles en materia de Seguridad Privada. De igual manera nos gustaría hicieran llegar nuestro correo a tod@s sus vecinos de el Terol por si alguno estuviera interesado:

Somos CMM Seguridad, una empresa con 8 años de historia pero con una amplia e importante cartera de clientes por toda la geografía española y con su sede central en San Javier (Murcia)

- Somos distribuidores e instaladores a nivel Nacional del Sistemas de Alarmas ADT, disponiendo actualmente de un sistema de Video Alarma con video verificación y con conexión permanente a Central Receptora de Alarmas que la hace, a día de hoy, la más sofisticada y avanzada del mercado aportando así una mayor y mejor información a los usuarios y clientes, tanto en comercios, naves industriales, etc. como en viviendas particulares, todo ello con los mejores precios actuales del mercado. Por ejemplo, actualmente estariamos hablando que hoy puede tener una alarma en su  hogar con una SuperOferta Especial de 99 € (precio de equipo e instalación) y 29 €/mes con conexión a central receptora (sin letra pequeña ni coste adicional) 

- Disponemos de controladores, auxiliares y Vigilantes de Seguridad totalmente cualificados y dotados de las mejores tecnologías, vehículo propio, etc. En este aspecto podríamos diseñar, si así lo creen necesario, un servicio que pueda adaptarse a sus necesidades

- Disponemos de servicio de equipos de vigilancia y seguridad a traves de la venta, instalación y puesta en marcha de sistemas de cámaras de seguridad

En la actualidad, CMM Seguridad trabaja a nivel Nacional, contando con una cartera de clientes amplisima, empresas de todos los sectores confian cada día en nosotros: solamente con empresas de nuestra Región.

Así que no duden en ponerse en contacto con nosotros, CMM Seguridad se adaptará a sus necesidades, ya que no trabajamos con listado de tarifas estandarizadas, sino que adaptamos cada tarifa a cada cliente y sus necesidades.

Sin más reciban un cordial saludo  y esperamos noticias suyas. Muchas gracias por su tiempo.

FACUNDO SANCHEZ PEREZ

Dpto. Comercial CMM Seguridad

Oficinas Centrales:

C/Madrid, 37. Bajo

30730 - San Javier (Murcia)

669983973

Yo le expliqué a Facundo que el blog Ayuda a Terol es un blog independiente y que me era imposible ofrecerle teléfono alguno de la Junta porque lo desconozco, que lo único que podía ofrecerle es el enlace a su web sin actualizar en 3 meses ... entonces pensé que una buena opción es hacer  una entrada con los datos que Facundo me ha dado permiso para publicar, osea que aquí esta, para quién le pueda interesar que contacte directamente con él, también la he incluido en Ibai Terol en el apartado de Profesionales.

Un saludo y feliz semana.

Fomentemos la COOPERACION ....

Acabo de recepcionar en la pestaña de Sugerencias y Quejas, algo que me ha conmovido, y fijaros que últimamente cuando el desencanto reina en nuestro país, en nuestras casas  y por supuesto en esta Urbanización que pasan los meses y no poseemos ninguna información sobre ¿donde esta nuestro dinero? ¿cuando nos lo van a devolver? ¿que ha pasado con la documentación que enviaron a la Consellería? si es que se ha enviado .. cuando pasan los días, pasan los meses  y todo absolutamente TODO esta IGUAL, es muy placentero recibir una sugerencia como lo hemos hecho Ayuda a Terol, y se ha merecido toda una entrada, aquí os la dejo ...

Anónimo10 de febrero de 2013 01:17

En los tiempos que corren quizá deberíamos ir pensando en la posibilidad de gobernar todos nuestra urbanización sin la necesidad de junta de gobierno. Me explicaré, como está quedando demostrado, que nadie se puede fiar de nadie, a gran escala tenemos la corrupción política, judicial, etc... y a pequeña escala lo tenemos en nuestro equipo de gobierno (junta), nos pide dinero se lo damos, pasado el tiempo no hacen nada y así nos va.

Un medio como este podría servir de enlace con todos los propietarios.

Crear un registro de propietarios con los datos necesarios para estar permanentemente comunidados.

Ir comentado las diferentes propuestas, dar forma y reflejando como definitivas tras su aprobación.

O nos ivolucramos todos o esto no la arregla nadie, nos seguirán robando, mintiendo, tratando como tontos, de todos nosotros depende.

Tú eres el único que puede mejorar esto. Así que, si alguien te dice que esto o aquello es imposible solo significa que esa persona es incapaz de hacerlo. Yo creo en tí y tú crees en tí?

Seguimos hablando. Un saludo para todos.



No me voy a repetir, puesto que le he contestado en la pestaña Sugerencias y quejas,  que por supuesto que este Blog siempre estará abierto a todo tipo de iniciativas que lleven como objetivo el BIEN COMÚN. Me alegra en gran medida conocer que haya vecinos con esta amplitud de miras y que por supuesto se cuestionen el porqué estamos sujetos a una Junta que ni nos representa ni mucho menos vela por nuestros intereres.
Aprovecho la ocasión para informaros que en  el correo electrónico de Ayuda a Terol son muchos los vecinos que me realizan consultas, y algo se esta moviendo y me alegro mucho por ello. Un correo quería preguntar sobre la urbanización Pinada del Rio, el señor estaba extrañado porque en el Registro le habían dicho que pertenecia a Urbanización Finca Terol ... es que Finca Terol no hay por donde cogerla eh! unos pagamos cuotas, otros no, unos pagan derrama urbanistica, 280.000 m2 no? esto no es normal, o por lo menos desde fuera esto parece "Caso Finca Terol" tantas cosas raras que merecería una investigación ... ¿vosotros no lo pensaís? yo sí.


La imagen ha sido tomada de la web:  http://hipermedula.org/2012/08/becas-para-diplomado-en-cooperacion-internacional-al-desarrollo/

Experiencias de nuestros vecinos ....

Atardecer desde el Maigmó.

Algunos de vosotros habréis tenido una llamada telefónica mía, donde os pido permiso para poder publicar el anuncio de la parcela que deseáis vender, o del chalet, o anunciaros profesionalmente ... y la verdad es que me gusta mucho las muestras de cariño y de generosidad que habéis tenido, mil gracias por ello.

A veces la llamada es cortita, os solicito permiso, os indico el nombre del Blog para que podáis ver vuestro anuncio en la pestaña "Ibai Terol" pero otras veces la conversación se extiende más, puesto que todos somos vecinos, todos padecemos el tema Terol, y en mayor y menor medida, TODOS deseamos que cambien las cosas.

En una de esas llamadas contacte con una señora que al finalizar nuestra conversación descubrimos que poseemos un nexo de unión, el mundo es un pañuelo, que gran verdad.
Quiero dejar aquí plasmada su experiencia porque todos debemos de conocer lo que les sucede a nuestros vecinos, porque tenemos que estar muy alerta y mantenernos informados.

Esta vecina, por un acontecimiento triste se ha visto obligada a poner en venta varias propiedades, entre ellas unas parcelas. Estaba muy indignada, puesto que le habían salido varios compradores. y la historia se había repetido en varias ocasiones. Enseñaba la parcela en cuestión, les encantaba además de ser muy cuadradita, estaba vallada y ella por la necesidad le ha puesto un precio muy sensato y acorde a estos momentos que vivimos. En varias ocasiones había facilitado su recibo de contribución, y en ese momento habían desaparecido, en una ocasión uno de los posibles compradores la había llamado y le indicó que fue con el recibo de contribución al Ayuntamiento de Tibi y que allí le dijeron ahora agarraros a vuestros asientos: que Terol estaba afectado por un Plan Urbanistico, que cada parcela saldríamos por 40.000 euros, que no se podría construir hasta que se haga todo el Plan  ...
La señora esta indignada y con razón, porque que conozcamos los afectados NADIE puede indicar un importe semejante cuando no se sabe quién se va a adjudicar la obra, no ha habido constructoras que pujen por la supuesta obra, hay sentencias que paralizan el Plan, no conocemos los afectados la resolucion de la Consellería, si ésta lo tiene en su poder o si el Proyecto va por la autovía de Valencia y faltan meses o años para que llegue a Consellería ..... Ella quiso dar veracidad a esta postura del Ayuntamiento y fué un familiar pasandose por posible comprador y le indicaron tal cúmulo de impedimentos que ni estando loco una persona en sus cabales compraría en Terol.

¿que esta pasando en Terol?
¿porque no quieren que los propietarios de Terol vendan?
¿ si no hay nada definitivo ni APROBADO porque se aventura todo un Organismo Oficial a tales afirmaciones si ni la Ley ni los Hechos le amparan?
¿que raro, verdad?
La señora esta la mujer que fuma en pipa (enfadada) porque se ve la mujer acorralada y desesperada porque ante esta actitud es imposible VENDER en TErol.

Solo os relato lo que esta vecina esta sufriendo, viendo que debe afrontar pagos personales por una desgracia y no puede resolverlos con la venta de la parcela.

Yo desde aquí, desde esta humilde ventana intento dejar testimonios, documentos e imágenes de la Urbanización, ojala hubiera más gente con decisión y seriedad para intentar dar luz a esta merienda de negros, a este conflicto de intereses.

¡ Feliz primera semana de Febrero !

La imagen ha sido tomada de www.fotonatura.org

Almendros en flor ....

Este fin de semana nos dimos cuenta que ya muchos almendros habían florecido, ¡que bonitos están!
Aquí os dejo la información sobre este árbol que es muy normal el verlo por los alrededores de nuestra Urbanización.

Procedencia

El almendro tiene su origen en las regiones montañosas de Asia central (Persia, Mesopotamia), donde es cultivado desde épocas remotas (5000 a 4000 a. C.), y a través de rutas comerciales, por todas las civilizaciones primitivas. En España probablemente es introducido por los fenicios, donde se ha convertido en la actualidad en el segundo país productor (60.000 Tm. en grano, año 2009) tras Estados Unidos de América (650.000 Tm. en grano, año 2009).

Fruto

El fruto del almendro es la almendra. El aceite de este fruto es utilizado como emoliente, y la esencia de almendras amargas en perfumería, por su aroma. Almendruco es el fruto tierno e inmaduro. También se denomina —por extensión— almendra a la semilla de cualquier fruto drupáceo: por ejemplo la «almendra» del melocotón. El aceite de almendras es usado en mantenimiento de instrumentos musicales como la dulzaina.

Propiedades

Desde antiguo se han utilizado diferentes partes de la planta como antitusígeno, hipotensor y hepatoprotector, entre otros. Sus propiedades principales son las de emoliente dermatológico, laxante, antiinflamatorio, cicatrizante y antiespasmódico. La leche y el aceite de almendras también se ha usado, como aplicación externa, para el cuidado de la piel.
En medicina el aceite de almendras se usa para el tratamiento de la dermatitis, psoriasis, pieles secas, quemaduras superficiales y por el estreñimiento. El aceite de la variante amargo es antiespasmódico en pequeñas dosis, pero siempre deberá ser obtenido bajo prescripción médica debido a la toxicidad de la planta. Además la leche de almendras tiene una aplicación dietética por su alto contenido en nutrientes .

Incógnitas de la Urbanización Terol

Un géntil vecino me pasó un plano de lo que es realmente Urbanización Finca Terol y analizando los últimos balances que el administrador Celma nos emite (único documento que yo como propietario de Terol he recibido en mí domicilio) donde se refleja de aquella manera unos gastos, unos ingresos, unos deudores de agua, de comunidad y de derrama urbanística.

Y yo con ambas documentaciones os quiero trasladar preguntas que yo me hago y no encuentro la respuesta, evidentemente siempre es porque el vecino esta ajeno al funcionamiento en sí de lo que es la Urbanización. Es tan grande que los nuevos propietarios imposible de llegar a cuestionarse nada, y los vecinos que llevan desde hace 1973 alucinan ....

Aquí adjunto un documento donde se ha eliminado todos los nombres propios para no incurrir en ningún vulnerabilidad, pero que refleja que en 1973 un gran número de personas influyentes organizaron la sociedad Finca Terol (Fitesa) cuyo objetivo fué comprar, urbanizar y parcelar las fincas rústicas .....

Y observando bien el mapa de Terol me pregunto como puede ser que una Comunidad con tantísimas parcelas puede ser que jamás haya dinero para invertir en la Urbanización.

Existen muchos vecinos que se conocen palmo a palmo Terol y se indignan cuando en los balances que presenta D.Fco.Javier Celma no emite ninguna documentación sobre muchos propietarios que NO PAGAN COMUNIDAD, QUE NO PAGAN DERRAMA URBANISTICA y yo me pregunto ¿ PORQUE?

Ahora voy a dejar datos sobre la mesa, que vecinos se han molestado en investigar y aquí los muestro, porque Ayuda a Terol es un espacio donde todo el mundo puede exponer lo que piensa y el fruto de trabajo y documentación recopilada. A quién corresponda que les coloque un lazo de color rojo, todos estos son metros cuadrados pertenecientes a Urbanización Finca Terol.

Finca matriz 4212 Myland Levante S.L. 18.664,849 metros cuadrados

Resto de Finca matriz 4457 Guadacor y Joamsa S.L 76.512,068 metros cuadrados

Resto Finca matriz 4515 Guadacor y Joamsa S.L. 16.000,409 metros cuadrados

Finca matriz 7290 Inmobiliaria Bocarpi S.L. 39.581,420 metros cuadrados

Finca matriz 7294 Parque Milenium S.L. 20.819,981 metros cuadrados

Finca matriz 7297 Inal Inmuebles S.L. 25.388,598 metros cuadrados

Finca matriz 7732 Myland Levante S.L. 61.065,640 metros cuadrados

Fincas : D19, 20, 21,22 de Myland Levante S.L. cada una 875 metros cuadrados, además tiene 28 en el sector B que no paga nada a nombre de Saterra; B-84 y B-854 de Myland Levante S.L. (no paga ni cuotas semestrales, ni proyecto)

Antiguo Molino 6.144 metros cuadrados, nunca ha pagado nada.

La Casona Miguel Bastos Maeso, 4.920 metros cuadrados, no paga nada.

            Total: 280.000 metros cuadrados aproximadamente. 

Si yo por 900 m2 pago de Comunidad 57 euros al semestre osea 114 euros al año, esos 280.000 metros cuadrados si pagarán comunidad sería un ingreso de 35466 euros al año.... y esto sin contar que si se hiciera una auditoría de cuentas estoy seguro que existen numerosas parcelas que no pagan absolutamente nada ..... 

¿es normal esta situación? ¿es justa? ¿ y el Plan urbanistico porque no les afecta, cuando va a ser beneficiados con el asfalto y alcantarillado todos estos metros cuadrados? porque estamos hablando de parcelas, de extensiones QUE PERTENECEN A LA COMUNIDAD !!! 

Cuanto sin sentido y pocos escrúpulos existe en Terol, nadie podrá solucionarlo, pero hay personas que jamás deberían alzar su cabeza, yo no podría dormir tranquilo pensando que día tras día estoy engañando a miles de familias....

Doble Inmatriculación.

Hoy quiero hablaros de un problema que existe en nuestra Urbanización hace mucho tiempo, exactamente desde Agosto de 1996.
Me ha extrañado que hablando con vecinos por el tema del tablón de anuncios no tuvieran conocimiento del grave problema que existe con la DOBLE INMATRICULACIÓN en Terol.

Para quién no lo sepa os dejo el significado de doble Inmatriculación:  es el hecho de que una misma finca se encuentre inmatriculada en dos folios independientes uno de otro, o cuando dos fincas son absolutamente idénticas entre sí, aunque sus respectivas descripciones estén hechas de una manera distinta.

Traduciendo: Una misma parcela posee dos PROPIETARIOS, de pleno derecho, con sus escrituras debidamente registradas pero en notas registrales distintas.

Este tema les atañe a muchos parcelistas, más de veintitantas parcelas, no sé exactamente el número no quiero meter la pata, pero somos muchos los afectados. Evidentemente desasistidos y abandonados a nuestra suerte.

Nos hemos entrevistado con el Ayuntamiento de Tibi, hace tres años aproximadamente, y palmadita en la espalda, no os preocupeís que si General Electrick Bank os demanda nosotros también nos posicionaremos a vuestro lado, antes nos contaron la milonga que iban a hablar con ellos y que les iban a permutar unos terrenos que tenía el Ayto, no sé por donde para que nos dejaran la titularidad de nuestras parcelas libres ..... bla, bla, bla, bla, desde 1996 ese tema esta exactamente igual, los vecinos de Terol tomaron posesión de sus parcelas y viven con el miedo de recibir una comunicación por parte del otro titular para ir a los Juzgados, porque será finalmente quién decidirá, con el miedo en el cuerpo toda nuestra vida.

Algunos que lean esta entrada no entenderán porque el Ayuntamiento tiene que intervenir o solucionar este grave problema, y ahora mediante el siguiente documento comprobarán porque él debe de solucionarnos el problema y lo ha obviado SIEMPRE.

El documento esta muy blanquecino no he podido escanearlo más fuerte, pero es un anuncio del Boletín Oficial de la Provincia del 8 de Agosto de 1996 nº: 183 donde el Ayuntamiento de Tibi sacaba a la venta 28 parcelas desde la G-51 hasta la G-99 donde se encuentran parcelas que YA TENÍAN PROPIETARIO. ¿como se os queda el cuerpo? pues yo aluciné en colores, porque el Registrador se suicidió, información que me indicaron en el Registro de Jijona.

Y el Ayuntamiento, concretamente la Secretaria se escuda en el hecho que ellos también fueron engañados ..... que por otro lado será cierto, pero como Organismo Oficial han tenido muchos años 17 años para intentar paliar o solucionar tal hecho, pero han dejado pasar los años, las parcelas han pasado de comprador a comprador y hay personas que aún no saben que su parcela es también de otra persona, y lo más sangrante es el hecho que la nota registral más antigüa es la que posee más derecho de propiedad y desgraciadamente la que parte del Ayuntamiento es la que tiene menos derecho de propiedad, conclusión estamos hartos de Terol, porque nadie mostró el mínimo interés por solucionar algo AJENO a nuestra voluntad, porque en Terol somos COMPRADORES DE BUENA FÉ.

Tampoco ha mostrado ningún interés la actual Junta de Vecinos por nuestro grave problema, creo que los abogados de la Comunidad deberían de interesarse por nuestro tema, porque al igual que exigen las cuotas también deberiamos ser compensados con algun servicio, y este problema de no es del propietario en sí, es de una urbanización que esta mal gestionada, lo mires por donde lo mires.

Y ahora les cuento una paradoja, el Ayuntamiento de Tibi JAMÁS emitió ningún recibo de Contribución a uno de los titulares, JAMÁS, en cambio a las parcelas que él vendio si que les emitió el recibo de contribución, osea que somos propietarios solo para PAGAR.
Cuando llego el movimiento Plan Urbanistico, si que emitió dos informes de la parcela inmatriculada, una a nombre del primer titular y otra del segundo titular, no se puede ser más contradictorio!!!

Comenzamos el 2013, prepararos que vienen curvas ....

Ya vienen los Reyes Magos ....

Dentro de dos días celebramos una festividad centrada en los Niños. He intentado buscar por internet pero no he sido capaz de ver publicado en ninguna web (incluida la del Ayto.Tibi) ningún anuncio de Cabalgata, no sé si la celebran, si es así pido disculpas mi intención era avisar de donde se celebra una bonita Cabalgata cerca de Terol.

Ojeando webs me he topado con la Cabalgata REal de Castalla, este año va a ser mucho más interesante si cabe puesto que la Asociación  Amigos de los Reyes Magos de Castalla (que son los que preparan dicha Cabalgata año tras año) celebra medio siglo realizando esta labor, comenzaron por el 1963, por esta razón se espera novedades en el trayecto de Sus Majestades, de momento han anticipado la particpación de tres bandas de música locales.

Han anunciado que el próximo 5 de Enero a las 19:00h se iniciará la Cabalgata con el estruendo y el color de un castillo de fuegos artificiales.

Y hoy está previsto que lleguen a la población, en concreto a la Casa de la Cultura, tres pajes que recogerán las cartas con las peticiones y los deseos de los niños, las niñas y también los mayores para los Reyes Magos.

Yo os dejo mi carta a los Reyes Magos, porque cuando falla todo debemos apelar a la magia a intentar soñar con un mundo mejor ...


Queridos Reyes Magos:

Desde Ayuda a Terol os escribimos una carta muy cortita porque conocemos de vuestro gran trabajo en estos días. Vivimos en un entorno maravilloso llamado Urbanización Terol, allá donde miramos encontramos una naturaleza hermosa por esta razón solo os pedimos: SENSATEZ y HUMILDAD.
No podéis permitir que más de 1000 familias pierdan sus propiedades y su dinero en un Plan que a todas luces es imposible de realizar, por defecto de forma, de contenido y porque quién tiene que realizarlo no posee tal cantidad. No obstante, siguen presionándonos para pagar algo injusto, puesto que no se puede llevar a cabo una obra que ni siquiera se sabe su importe total y que muchas familias necesitadas podrían perderlo todo.

Os pido por favor, SOLIDARIDAD, que los responsables de tal barbarie se pongan en la piel de cada vecino y que nos tomen en consideración y nos ESCUCHEN, que llevan muchísimos años realizando las cosas sin contar con el resto. Y Terol queridos Reyes Magos somos TODOS los propietarios ya sean de parcelas diáfanas o de grandes chalets.

Un beso y espero que paréis unos breves segundos en TErol, que nos hace mucha falta vuestra AYUDA.

¡¡ Feliz día de Reyes!! 

Agradecer las visitas ...

 
Esta entrada representa mucho para mí, comenzamos la andadura de Ayuda a Terol el pasado 26 de Noviembre de forma individual y autónoma, hace exactamente 33 días, esto en el mundo bloguero no es nada, se consiguen las visitas cuando un blog tiene muchas entradas y existe diversidad de temas, por esta razón estamos muy satisfechos de la acogida tan positiva que hemos tenido.


Desde aquí mi mas sincero agradecimiento por todos aquellos que han encontrado interesante este rinconcito, que no tiene más aspiraciones que conseguir utilizar los poquitos recursos que una persona sola tiene para beneficiar a un gran mayoría. Siempre he pensado que el ser constante, el pensar en los demás y el revelarnos con las situaciones que vemos injustas es una forma de encarar la vida, hay personas que deciden simplemente apartarse, y otras como yo con lo poco que me dejen hacer conseguir que un gran número de personas (recordar siempre que somos más de 1000 parcelistas con nuestras familias respectivas)  podemos sin recursos AYUDARNOS, eso nadie nos lo va a poder limitar, pero para ello hay que ser trabajador, ser activo y moverse.

Hay algunos vecinos que habrán recibido mis llamadas de teléfono, y sus palabras me llenan de orgullo, porque aunque parece que Terol, que los propietarios de Terol están dormidos, no es cierto, una llamada mostrando la posibilidad de AYUDAR, con un simple anuncio gratuito, muestran el DESCONTENTO CON LA SITUACIÓN ACTUAL y agradecen que haya personas que a pesar de los pesares, INTENTAN hacer cosas por el BIEN COMÚN.

Por eso, hoy el blog posee 1031 visitas, en menos de 33 días, uffff lo quiero resaltar porque para mí es todo un logro, y porque USTEDES muestran interés por lo que publico, mil gracias de todo corazón.

Para los despistados informarles que hay una pestaña en la parte superior llamada IBAI TEROL, en ese lugar es donde inserto anuncios GRATUITAMENTE para todos los propietarios de TErol, el que quiera vender su parcela, chalet, el albañil que desea ofrecer sus servicios, el carpintero, el herrero, el que posee una excavadora, el peluquero, el podador, intento conseguir primero AYUDAR a estas personas que con la situación actual de crisis están sin faena, y por otro lado somos muchos en Terol que precisamos de este tipo de servicios, ¿porque contratar a personas de fuera de Terol cuando hay vecinos que pueden presupuestarnos y al lado de casa? es beneficioso para ambos.
También hay apartado para trueque, intercambio, yo te pongo un enchufe y a cambio te arreglo un grifo que tiene fugas ... por ejemplo. Hay otro apartado para regalar, cosas que poseemos obsoletas, a lo mejor hay personas que las pueden aprovechar...

Osea que el blog pretende conseguir, por un lado toda la documentación que vecinos me envían al correo electrónico y que este relacionada la Urbanización, serán publicados para que TODOS nos encontremos con las mismas posibilidades de información, no podemos continuar en la inopía, no pueden los argumentos convencernos, debemos de ver documentos donde sean ellos los que cuadren con la verborrea  barata que algunos poseen. Aquí no hay malos ni buenos, aquí hay gente que posee información y otra que se basa en meras conjeturas, en el corre ve y di le y eso debe de cambiar...

 Y hasta aquí la entrada de hoy, desearos Vecinos de Terol ¡ Feliz Año 2013! y hasta el próximo año ...

¡¡ Reflexión en voz alta !!

Hoy es día de Nochebuena, en Terol hace un día precioso con una temperatura digna del mes de Septiembre, llevamos así varios días, llenos de luz, de calor, disfrutando de la naturaleza que nos rodea, ¿que más podemos pedir? jeje, pues mucho más, porque la verdad es que mira que tenemos recursos desaprovechados en la Urbanización.

La otra tarde salimos a pasear y aquí os muestro a donde nos dirigimos ...

Efectivamente fuimos al "parque" de la Urbanización.

Al momento llegaron niños que se pusieron a jugar ...

Observamos que en un lateral había una caseta, figuramos que será el contador de agua, porque en un lateral vimos una fuente.

También intuimos que como el parque esta dotado de farolas buscamos donde estaría la caseta de la luz y en un esquinazo la hallamos, aquí esta ....

Y ahora reflexiono sin ningún tipo de maldad, simplemente porque a los humanos nos han dotado de algo llamado psique. Si la Urbanización Terol posee en propiedad zonas comunes para el uso y el disfrute de TODOS los propietarios de Terol ¿porque se realiza la única reunión de la Junta con los vecinos en el Teatro de Tibi? lo veo ilógico total, porque ni el recinto del teatro es suficiente grande para reunir a 1000 parcelistas salvo que lo que se desee es que vaya poca gente (realizar la reunión el día que cambia la hora a las 9 de la mañana, conociendo que muchos propietarios no viven en Terol...

Imaginemos por un momento que la Junta deseará que la mayoría de propietarios desee ir a la Reunión Anual, bajo mi punto de vista se celebraría en el Parque de la Urbanización, un domingo a las 9.30h de la mañana, la gente que vive en Terol iria andando al Parque, y respecto a las inclemencias del tiempo, es fácil, porque se debe de celebrar la reunión en invierno, me lo pueden explicar? en verano hay mayor número de gente en Terol, encima las tardes son interminables y se puede perfectamente en el mes de Abril y de Mayo, que pocos son los domingos que llueve. Se ahorrarían gastos, porque seguro que alquilar el Teatro para estos fines costará dinero a la Comunidad, y todo el mundo puede llevarse de casa su sillita plegable y el que no pues de pie que no pasa nada, lo importante es ASISTIR y DECIDIR entre todos donde deseamos hacer con esta Urbanización y valorar ENTRE TODOS, en consenso las decisiones que la Junta tiene que acatar, porque lo que aquí se ha olvidado, que la Junta debe de REALIZAR LO QUE LA MAYORÍA DESEA. 

Por esta razón, hay que colaborar, hay que participar, y hay que ser activo cuando recibamos la comunicación de la Reunión, debemos ir y exigir responsabilidades y preguntar todo lo que nos incomoda y lo que necesitamos respuesta.

No me cansaré de alabar en este blog que cuya difusión cada vez es mayor, os lo quiero agradecer a todos, que vivimos en un lugar PRIVILEGIADO, que hay un montón de iniciativas que podíamos llevar a cabo, que tenemos instalaciones y que somos muchos para aportar nuestro granito de arena.

Os dejo una imagen preciosa realizada desde el parque con los rayos de sol de la tarde dorando la sencilla fuente que poseemos, pero no os habéis dado cuenta que cualquier cosita por pequeña que sea, en Terol luce mucho más.   

Ayuda a Terol os desea ¡ Feliz Navidad !